Sachsenhausen-Sonnenring: Helle 2,5 ZETW mit 2 Balkonen, EBK TG-Platz und Schwimmbad
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| Thomas Schaller Immobilien | |
| Inh. Thomas Schaller | |
| Herr Thomas Schaller | |
| Melanchthonplatz 2 | |
| 90443 Nürnberg | |
Ansprechpartner | |
| gnisia@immoschaller.de | |
| 09180-9690182 | |
| 0176-23114649 | |
| 09180-180136 | |
| schaller@immoschaller.de | |
| https://www.immoschaller.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175653
OpenImmo:
382835-DE
ObjNr. (intern):
382835
ObjNr. (extern):
382835
Wohnung in 60598 Frankfurt am Main
Makler ms4286
Objektkennung IF1175653
Kaufpreis
295.000,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1975
Wohnfläche
92,00 m²
Objekt
Der Sonnenring thront in Sachsenhausen-Süd über der Stadt, südlich des Mainufers. In der pulsierenden Stadt Frankfurt am Main erwartet Sie eine moderne und großzügige Wohnung zum Kauf. Die ca. 92 m² große Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage. Angrenzend zum Grundstück befindet sich ein großer Tegut mit Cafe, eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der Bus mit der Linie 30 und 36, hält auf der Darmstädter Landstraße nur 2 Minuten vom Haus entfernt, direkt vor dem angrenzenden 4 Sterne - Leonardo Royal Hotel.Der Südbahnhof mit seinem Wochenmarkt und auch der Lokalbahnhof mit seiner S-Bahn Anbindung sind schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A3 und A5. Der Stadtwald liegt direkt vor der Tür und ist in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung im 1. OG ist barrierefrei zu erreichen und verfügt über 2,5 Zimmer, die sich über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, verteilen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone. Hier können Sie gemütlich entspannen oder mit Freunden und Familie schöne Stunden verbringen. Die großzügige Wohnung wird dem neuen Besitzer in einem weiß gestrichenen Zustand übergeben. Das helle und gepflegte Schwimmbad und die hauseigene Sauna stehen zur exklusiven Nutzung der Bewohner zur Verfügung.
Der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann für € 20.000,00 dazu erworben werden.
Das Angebot wird abgerundet durch die provisionspflichtige Vermittlung. Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.
Sonstige Angaben
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Ralf Gnisia Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1975 | |
| Fernwärme, Fernwärme | |
| Verbrauchsausweis | |
| 107.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2029-08-01 |
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