Eigentumswohnung am Delft von Emden * 3 ZKB * Hochparterre * 1 Kelleraum * Fahrrad/Wäschekeller *
Folie1
IMG_6401
IMG_6396
IMG_6389
IMG_6390
IMG_6386-001
IMG_6375
IMG_6383
IMG_6385-001
IMG_6374
IMG_6376
IMG_6387-001
IMG_6388
IMG_6379
IMG_6380
IMG_6373
IMG_6392
IMG_6398-001
IMG_6400
IMG_6399
IMG_6371
IMG_6405
IMG_6403
IMG_6406
IMG_6407
IMG_6408
IMG_6411
IMG_6412
Sonstige Kosten
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.Kontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949199756812 | |
| 004915203482885 | |
| ulrike.plaesier@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175988
OpenImmo:
foo7526_11069_UP-5120
ObjNr. (intern):
11069
ObjNr. (extern):
UP-5120
Wohnung in 26721 Emden
Makler foo7526
Objektkennung IF1175988
Kaufpreis
189.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1958
Wohnfläche
75,00 m²
Lage
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit 49.202 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes. In Emden bezieht sich "Delft" auf einen Binnenhafen, der das Zentrum der Stadt bildet. An diesem Binnenhafen liegt die Eigentumswohnung mit kurzen Wegen in die Stadt und zu den EInkaufsmögllichkeiten.Objekt
Diese Eigentumswohnung liegt im Herzen von Emden, direkt am Delft. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie auf den Yachthafen am Delft. Die Eigentumswohnung liegt im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses am Schreyers Hoek. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Fenster, sowie eine kleine Küche und einem kleinen Vorratsraum. Im Keller hat jeder Eigentümer einen Kellerraum, weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Wäscheraum. Im Hausgeld von monatlich 355,- Euro sind die Heizkosten, Wasserkosten, Rücklagenkosten usw. bereits enthalten.Aufteilung:
Küche: 7,00 m²
Wohnzimmer: 25,00 m²
Schlafzimmer 1: 17,00 m²
Schlafzimmer 2: 11,00 m²
Bad : 5,00 m²
Vorratsraum: 1,00 m²
Flur: 8,00 m²
Balkon: 6,00 m²
Extras: Kellerraum, Bodenraum
Alles zusammen ergibt das eine Wohnfläche von ca. 75 m² plus nicht berechneter Nutzflächen im Keller (14 qm) und eines Bodenraums.
Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchssausweis
- Gültig bis: 10.06.2028
- Endenergiebedarf: 103 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1958
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse D
Ausstattung
- Eigentumswohnung im Stadtkern von Emden- direkter Blick auf den Delft
- tolle Singlewohnung, bzw. Paarwohnung
- Fernwärmeheizung
- Baujahr 1958, ständig renoviert
- Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- kleine Küche mit Einauküche
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Fußbodenbeläge teilweise erneuert
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 10.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!
Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1958 | |
| Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 103.00 kWh/(m²a) | |
| 2028-06-10 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf