Niedliche ETW
mit ca. 50 m² Wohnfläche
+ Terrasse + Garten
+ Stellplatz - ideal für Single/Pärchen
Gesamtansicht der Sichtschutzzaunanlage
Hausansicht
Schickes Grundstück
Ostseite mit Parkplätzen
Hauseingangstür
Klingel- und Briefkastenanlage 8 Parteienhaus
Blick in den Hausflur
Blick in die Wohnung
Flurbereich
Gemütliches Wohnzimmer
Bad mit Dusche und WM Anschluss
Einbauküche mit E-Geräten
Schlafzimmer mit Fernsehanschluss
abgezäunter Bereich der Terrasse
überdachte Terrasse mit Sichtschutzzaun
Abgetrennter Terrassenbereich
Eingezäunter Garten- und Terrassenbereich
Besucherparkplatz direkt am Zaun
Südostansicht
Südseite
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Erdgeschoß2
Grundriss Keller
Sonstige Kosten
Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt.Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175997
OpenImmo:
8617_3209_2025-DS-0967
ObjNr. (intern):
3209
ObjNr. (extern):
2025-DS-0967
Wohnung in 28816 Stuhr / Brinkum
Makler 8617
Objektkennung IF1175997
Kaufpreis
133.000,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1994
Wohnfläche
43,00 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Stuhr. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Spielplätze, die für Kinder ideal sind. Auch die Kindertagesstätte Marsstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag für Familien erleichtert.Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter ein PENNY und ein Netto Marken-Discount. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Apotheke befindet sich in der Nähe, sodass Sie bei Bedarf schnell versorgt sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen sind in der Umgebung verteilt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen ein, und Sportbegeisterte finden in der Nähe Tennisanlagen und eine Sporthalle. Auch ein Golfplatz ist nicht weit entfernt, was für Abwechslung und Erholung sorgt.
Der Flughafen Bremen ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen in alle Richtungen. Diese Lage kombiniert Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Objekt
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf 44 m² Netto-Wohnfläche sowie 7,5 m² Terrassenanteil zur Wohnfläche ( gesamt = 51 m² ) ein komfortables Zuhause. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre praktische Aufteilung überzeugen. Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erleichtert.
Ein besonderes Highlight ist der abgetrennte Terrassenbereich, der durch einen Sichtschutzzaun Privatsphäre bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Der dazugehörige Gartenbereich ist ideal für Pflanzenliebhaber oder als zusätzlicher Freiraum.
Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt acht Einheiten. Besucherparkplätze direkt am Hausflur sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Gäste erhöht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Ausstattung
- Etagenwohnung mit 44 m² Wohnfläche- 15 m² Terrassenanteil
- Baujahr 1994
- 2 Zimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gemütliches Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Fernsehanschluss
- Flurbereich
- Überdachte Terrasse mit Sichtschutzzaun
- Eingezäunter Garten- und Terrassenbereich
- Abgetrennter Terrassenbereich
- Besucherparkplatz direkt am Zaun
- Keller vorhanden 7,3 m²
- Hauseingangstür mit Klingel- und Briefkastenanlage für 8 Parteien
- Stellplatz zur Wohnung gehörend direkt vor dem Wohnzimmer
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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